Президент Республики Южная Осетия Эдуард Кокойты дал поручение чиновникам навести порядок в деле незаконных пристроек к жилым домам. Глава государства затрагивает эту тему не в первый раз. Еще в 2009 году в ходе объезда объектов восстановления, президент поручил главному архитектору столицы Мерабу Тадтаеву и ряду других чиновников, ответственных за архитектуру и градостроительные вопросы, исправить ситуацию с незаконными пристройками, которые, прямо говоря, портят архитектурный облик города.
Мераб Тадтаев сообщил ИА «Рес», что разрешения на пристройки давались ранее, но сейчас такое разрешение получить проблематично.
«До 2006 года жильцам муниципальных домов давались разрешения на дополнительные пристройки к квартирам. И это понятно, так как долгое время в Цхинвале не было нового строительства, не было социальных программ типа ''Жилье - молодым семьям'', а семьи расширялись, и, следовательно, нуждались в дополнительной жилплощади, поэтому приходилось идти навстречу людям и позволять расширять площадь, достраиваться», - сказал Тадтаев.
На сегодняшний день практически в каждом многоквартирном доме можно увидеть пристроенные комнаты и кухни. Их заметно сразу: пристроенные «коробки» выпирают и портят общий вид дома, да и вмешательство в конструкцию многоэтажки может иметь непредсказуемые последствия.
Такая же ситуация с многочисленными магазинчиками, бутиками и забегаловками, которые, как грибы после дождя, выросли на центральных улицах, а точнее - тротуарах города. На первых этажах практически каждого дома на проспекте Алана Джиоева открыты магазины. Лестничные ступеньки, перила, громоздкие рекламные уменьшают площадь тротуара, мешая движению прохожих.
Что примечательно, численность этих магазинов стала расти после 2008 года, когда вместе с окончанием августовской агрессии в Южную Осетию приехало много рабочих, строителей, военных, журналистов и т. д., а соответственно выросло число потенциальных покупателей. Но опять-таки в погоне за прибылью мало кто позаботился о законности открытия этих магазинов.
Как отметил главный архитектор, многие факты незаконного строительства рассматриваются в суде.
«За незаконное открытие этих магазинов, которые занимают часть тротуара и мешают передвижению толпы, на отдельных владельцев мы даже подали в суд, но на всех же в суд не подашь. Поэтому опять эту ситуацию надо рассматривать в комплексе и решать ее так, чтобы и не отнимать доход у людей, ведь не все сегодня находятся на бюджетных доходах, и сохранить вид города», - пояснил он.
Администрация города Цхинвал будет принимать меры после того, как завершатся работы по замене подземных коммуникаций, которые сейчас полным ходом ведутся по всему городу.
«Надо оставаться справедливыми к себе и к окружающим, и понимать, что если и не был до конца проконтролирован вопрос о повальном открытии магазинов, то это не значит, что рано или поздно власти города не предъявят претензии по незаконному строительству. На сегодняшний день дороги и улицы столицы находятся не в самом лучшем состоянии из-за известных работ. Особенно трудно приходится пешеходам, да и движение автотранспорта затруднено. Если одновременно с этими работами еще начать разбирать пристройки и убирать магазины, то проходы закроются вовсе, да и, как показала практика, строительный мусор, в большинстве своем, ни строители, ни сами хозяева убирать не спешат. Поэтому после завершения всех коммуникационных работ можно будет говорить о состоянии тротуаров и незаконных пристройках. Конечно же, те пристройки, которые заметно отняли площади у тротуара, будут однозначно разобраны», - говорит Тадтаев.
Однако предприниматели с таким решением властей не согласны и считают его несправедливым.
«Эти магазины выросли не за один день. Можно было прекратить это строительство в самом начале. Даже если предприниматель не берет разрешения, то не он заинтересован в его получении, а сами власти. Так почему же незаконное строительство торговых точек не было пресечено ими в начале строительства? Неужели надо рушить то, что уже построено и приносит нам доход и кормит нас? Если это было незаконно, то прекратили бы это своевременно, когда мы начинали строительство. Все улицы Владикавказа заняты всевозможными магазинами, салонами и клубами - почему власти их не прикрывают?» - говорит владелец цветочной лавки Лаура Цховребова.
Возвращаясь в вопросу о пристройках, нужно отметить, что законными могут считаться только цельные пристройки, то есть ко всему фасаду дома.
Остается надеяться, что мэрия Цхинвала начнет принимать самые жесткие меры по отношению к тем, кто нарушает закон.
Мария Котаева
